CĂN HỘ TÂN PHƯỚC TRUNG TÂM QUẬN 11 QUẬN 5 QUẬN 10

DỰ ÁN KHU CĂN HỘ TÂN PHƯỚC

“MỘT PARIS THỨ 2 GIỮA LÒNG SÀI GÒN”

THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ TÂN PHƯỚC

- Đơn vị Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BĐS Tân Phước

- Đơn vị Phân phối: Công ty Cổ phần Đệ Tam

- Đơn vị Thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng số 5

- Đơn vị Thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Ánh sáng Phương Nam

- Đơn vị Giám sát thi công: Công ty Cổ phần Tư vấn & Đầu tư Xây dựng Đông Đô

Quyết định số 06/2010/QĐ-TP ngày 09/12/2012 của Tổng giám đốc Công ty CP BĐS Tân Phước về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Tân Phước tại phường 7, quận 11.

Quyết định giao đất số 6380-UBND ngày 15/12/2012 của Ủy Ban Nhân Dân TP.HCM về thu hồi và giao đất cho Công ty Cổ phần Bất Động Sản Tân Phước để xây dựng Chung cư Tân Phước tại phường 7, quận 11.

QUY MÔ DỰ ÁN KHU CĂN HỘ TÂN PHƯỚC

KHUYẾN MÃI ĐẶC BIỆT TRONG 10 NGÀY ĐẦU MỞ BÁN (10/3 – 19/3/2014)

Vị trí độc tôn, 4 mặt tiền của căn hộ Tân Phước

 Giá cạnh tranh nhất khu vực, chỉ từ 23tr/m2

 Phương thức thanh toán linh hoạt, chia thành 10 đợt

 Ký Hợp đồng chỉ thanh toán 30%, Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 80%, lãi suất thấp.

 Cam kết đúng tiến độ.

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ TÂN PHƯỚC

Căn hộ Tân Phước- Vị trí độc tôn tọa lạc ngay cửa ngõ phía tây của TpHCM - là trung tâm của các trung tâm:

1. Cách chợ Bến Thành – trung tâm Quận 1: 10 phút

2. Cách Phú Mỹ Hưng: 15 phút

3. Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất Quận Tân Bình: 10 phút

4. Cách trung tâm Quận 5: 5 phút

Mọi liên kết dịch vụ xung quanh chỉ trong 5-10 phút:

5. Đối diện CoopMart, Parkon Hùng Vương

6. Cách trường Đại học Bách Khoa : 5 phút

7. Cách Chợ Lớn 5 phút , Chợ An Đông 8 phút, chợ Kim Biên 10 phút

8. Cách bệnh viện Chợ Rẫy 6 phút,

9.Cách bệnh viện phụ sản Hùng Vương 200m: 5 phút

10. Cách Trung tâm TDTT Phú Thọ 3 phút.....

- Khu căn hộ Tân Phước tọa lạc ngay tại vị trí vô cùng đắc địa tiếp giáp với 4 mặt tiền đường chính của trung tâm Quận 11.

+ Phía Đông: giáp với Lý Thường Kiệt

+ Phía Tây: giáp với Lý Nam Đế

+ Phía Nam: giáp với Tân Phước

+ Phía Bắc: giáp với Vĩnh Viễn

Kết nối với các quận trọng điểm trong thành phố: Q.10, Q.5, Q.6, Q.7, Q.8, Q.3, Q.1 … giúp giao thông trở lên vô cùng thuận tiện:

- Đại lộ Hồng Bàng kết nối từ khu TT Bến Thành qua các TT Lớn của thành phố (TTTM An Đông, TTTT NHật Tảo, TTTM Thuân Kiều, bến xe Miền Tây …) và cuối cùng kết nối với QL 1A, đường cao tốc Tp.HCM – Trung Lương về các tỉnh Miền Tây Nam Bộ.

- Đại lộ 3/2 kết nối kết nối vào khu TT Bến thành qua các TTTM lớn, khu du lịch, rạp hát, Trường học Q.tế, Siêu thị, TTT Nhật Tảo, trường đua Phú Thọ rồi kết nối vào Đại lộ Hồng Bàng về các tỉnh Miền Tây Nam Bộ.

- Đại lộ Lý Thường Kiệt mặt tiền chính của dự án kết nối sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực cửa khẩu Mộc Bài, TTTM Tân Bình, chợ Tân Bình, trường đua Phú Thọ TTTM Nhật Tảo, Siêu thị Coopmark, sân vận động Thống Nhất, Parkson Hùng Vương, Bệnh viện Đại học y Dược, B.viện Chợ Rẫy kết nối các trục 3/2, Hồng Bàng, Đại lộ Đông Tây.

- Các đường Tân Phước, Vĩnh Viễn, Lý Nam Đế là đường nội bộ kết nối các đường trục chính và các tiện ích của dự án (Sân vận động, siêu thị, Bệnh viện, rạp hát, trường học …).

QUY MÔ DỰ ÁN

Dự án Căn hộ cao cấp Tân Phước với quy mô 12.400 m2 mang phong cách trẻ trung nhẹ nhàng của kiến trúc hiện đại kết hợp hài hòa với phong cách quý phái của kiến trúc cổ điển tạo nên một dáng vẻ sang trọng và lịch lãm trong từng đường nét thiết kế.

Khu I:

- Tổng diện tích khu đất : 12,400.00m2

- Tổng diện tích đất sau khi trừ lộ giới : 10,189.00m2

- Mật độ xây dựng toàn khu : 36.69%

- Hệ số sử dụng đất : 8.2

- Tổng diện tích chiếm đất toàn khu : 3,738.00m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng (không kể tầng hầm) : 83,551.50m2

i. Tân Phước 1 29,291.00m2

ii. Tân Phước 2 29,291.00m2

iii. Tân Phước 3 24,969.00m2

- Dân số dự kiến : 3,066 người

2 khối căn hộ thương mại cao 28 tầng. Trong đó khu căn hộ thương mại được đầu tư xây dựng 2 tầng hầm nhằm khẳng định một giá trí cao cấp khác biệt so với các căn hộ quanh khu vực. Với trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí hiện đại được bố trí từ tầng 1 đến tầng 4 đã làm hài lòng với những khách hàng khó tính nhất.

Khu II: Khối chung cư Lô A

- Tổng diện tích đất sau khi trừ lộ giới : 1,228.00m2

- Mật độ xây dựng toàn khu : 58,08%

- Hệ số sử dụng đất : 8.99 lần

- Tổng diện tích chiếm đất toàn khu : 713,44.00 m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng (không kể tầng hầm) : 11,043.00 m2

- Dân số dự kiến : 364 dân

GIÁ BÁN CẠNH TRANH RẺ NHẤT KHU VỰC

- Giá gốc CĐT chỉ từ: 23tr/m2 (chưa bao gồm VAT): Căn hộ Tân Phước là một trong số ít các dự án còn lại thuộc khu vực trung tâm còn trong giai đoạn mới triển khai. Dự án đang chuẩn bị mở bán với mức giá cạnh tranh và rẻ hơn so với các dự án cùng khu vực. Hứa hẹn sẽ là một nơi an cư lý tưởng cho khách hàng đang làm ở trung tâm.

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ: Viettinbank, MB, Hong leong bank,…

- Lãi suất hấp dẫn chỉ khoảng 8,5%/năm, thời gian 15 năm, hỗ trợ vay đến 80% tổng giá trị căn hộ.

- Khuyến mãi đặt biệt trong 10 ngày đầu mở bán từ ngày 10/3 – 19/3/2014.

CAM KẾT TIÊN ĐỘ XÂY DỰNG TRONG HỢP ĐỒNG

 Giao đoạn 1: cọc, móng, hầm đến ngày 30/4/2014

 Giao đoạn 2: xây dựng phần thô 15/2/2015

 Giao đoạn 3: hoàn thiện 30/7/2015

TIỆN ÍCH BÊN TRONG DỰ ÁN

Khám phá sự yên bình ẩn sau sự năng động của một đô thị phồn vinh năng động cùng với những tiêu chuẩn sống hiện đại, các tiện ích vượt trội nội và ngoại khu, gia đình bạn sẽ tận hưởng những phút giây yên bình sau những giờ làm việc căng thẳng.

o Phòng tập Gym & Spa

o Khu cafe

o Công viên đi bộ

o Nhà trẻ

o 4 Tầng Trung tâm thương mại, Siêu thị

o 2 Tầng hầm để xe

o Trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe

o Phòng sinh hoạt cộng đồng

o Hệ thống truyền hình cáp, ADSL… được lắp đặt ở từng căn hộ

o Hệ thống an ninh 24/24 có thẻ từ khi vào thang máy

o …………………………..

Với 4 tầng thương mại sẽ có nhiều tiện ích để phục vụ cho cư dân sống tại đây, có đầy đủ các tiện ích từ cơ bản đến cao cấp ngay tại khu dân cư.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỰ ÁN

Tân Phước dường như rút ngắn mọi khoảng cách, chỉ cần vài bước chân bạn có thể thỏa sức mua sắm tại trung tâm thương mại cao cấp, trải nghiệm những bộ phim mới nhất tại cụm rạp chiếu phim hiện đại, chăm sóc sức khỏe tại phòng gym chuyên nghiệp, thư giãn tại khu vực hồ bơi đẳng cấp hay đi dạo quanh công viên xanh mát sau những giờ làm việc căng thẳng … cùng người thân và bạn bè.

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH CĂN HỘ

- Thiết kế hiện đại và sang trọng trong từng căn hộ. Được tạo nên từ bàn tay và sự sáng tạo của những con người tài hoa, căn hộ Tân Phước đạt đến chuẩn mực của lối kiến trúc hiện đại: Sự hài hòa về mặt không gian kết hợp với từng đường nét tinh tế, sống động đến từng chi tiết ẩn ngụ trong đó một triết lý sống ý vị của mỗi chủ nhân.

- Với vị trí độc tôn 4 tiền đường chính thông thoáng của khu phức hợp TÂN PHƯỚC, sẽ mang đến căn hộ thế phong thủy cực thịnh, mang lại nắng gió cho từng căn hộ tạo một môi trường sống thân thiện ấm cúng.

CÁC MẪU THIẾT KẾ CĂN HỘ TÂN PHƯỚC:

- Có nhiều diện tích phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng: 53m2, 69m2, 74m2, 76m2, 108m2.

- Với 5 mẫu thiết kế theo phong cách hiện đại, rất hợp phong thủy, CĂN HỘ TÂN PHƯỚC sẽ mang đến cho cộng đồng dân cư nơi đây một không gian sống hoàn hảo nhất

LOẠI 1: MẶT BẰNG CĂN HỘ 53m2 - (1PN, 1WC):